プレサンス難波EASTモダニティ

  • 大阪府大阪市浪速区日本橋四丁目

  • / 恵美須町駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

7階 / 21.6㎡の場合

相場
1,451万円
67.2万円/㎡
851
1,251
1,651
2,051
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,251万円〜1,651万円
57.9万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレサンス難波EASTモダニティ
1,550万円（71.8万円/㎡）/ 7階 / 21.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/161,550万円71.8万円7階 21.6㎡ 1K-
2024/12/221,500万円68.2万円7階 22㎡ 1K-
2024/03/051,380万円64.8万円2階 21.28㎡ 1K北西
2023/12/011,480万円68.5万円14階 21.6㎡ 1K北西
2023/11/141,450万円68.1万円2階 21.28㎡ 1K-
2023/04/201,400万円65.2万円6階 21.47㎡ 1K東
2023/04/011,180万円55.5万円3階 21.28㎡ 1R北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は68.38万円です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/16プレサンス難波EASTモダニティ
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅6分 1,550万円71.8万円21.6㎡1K7階 / 15階建 -2008年98戸RC
2024/11/24エステムコート難波IIアレグリア
大阪市浪速区日本橋三丁目
難波駅5分 1,590万円64.1万円24.8㎡1K9階 / 14階建 西2008年104戸RC
2024/11/18ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,420万円56.5万円25.12㎡1R3階 / 10階建 東2009年54戸RC
2025/04/15エステムコート難波センチュリオ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,470万円77.0万円19.08㎡1Kバストイレ別3階 / 14階建 -2008年102戸RC
2023/11/26エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,660万円66.3万円25.05㎡1K6階 / 12階建 北2009年77戸RC
2024/12/09ESRISE難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 1,530万円63.4万円24.14㎡1K5階 / 12階建 -2009年94戸RC
2025/05/08エスライズ難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
難波駅10分 1,420万円58.8万円24.14㎡1Kバストイレ別2階 / 12階建 -2009年94戸RC
2025/03/28SRESIDENCE難波EAST
大阪市浪速区日本橋五丁目
恵美須町駅1分 1,700万円66.9万円25.42㎡1Kバストイレ別2階 / 15階建 -2009年138戸RC
2023/01/29レジュールアッシュ難波リュクス
大阪市浪速区難波中一丁目
なんば駅3分 1,630万円64.8万円25.16㎡1K2階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2024/02/23エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,600万円65.4万円24.48㎡1R10階 / 15階建 東2007年56戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/05/13プロシード難波ディオス
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅1分 1,520万円60.7万円25.05㎡1K2階 / 14階建 -2008年52戸RC
2023/01/29プレサンス難波元町
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅7分 1,350万円66.0万円20.44㎡1K9階 / 15階建 北2012年84戸RC
2023/12/22スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 1,400万円55.5万円25.22㎡1K4階 / 11階建 西2009年54戸RC
2024/10/23レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,780万円85.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 -2012年101戸RC
2025/04/11エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,400万円68.5万円20.43㎡1K4階 / 10階建 南2007年63戸RC
2023/11/26エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,480万円71.1万円20.81㎡1K4階 / 11階建 -2012年119戸RC
2025/05/19プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅2分 1,400万円67.0万円20.88㎡1K6階 / 11階建 北2003年72戸RC
2025/03/16エスリード難波WEST
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 1,680万円72.7万円23.1㎡1K1階 / 7階建 東2006年48戸RC
2025/03/30プレサンス難波リバーオアシス
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 1,695万円80.7万円21㎡1R3階 / 15階建 -2008年98戸RC
2023/01/29プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,600万円75.8万円21.12㎡1K13階 / 13階建 北2012年60戸RC
2022/07/30プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅1分 1,630万円69.4万円23.49㎡1K11階 / 12階建 東2009年66戸RC
2025/02/24ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
JR難波駅16分 1,450万円72.4万円20.03㎡1R3階 / 15階建 南2013年82戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市浪速区では6.7%上昇しています。
2003〜2013年築, 専有面積11.60㎡〜31.60㎡の平均販売価格
大阪府
69.6万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市浪速区
68.4万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名プレサンス難波EASTモダニティ
所在地大阪府大阪市浪速区日本橋四丁目
交通恵美須町駅徒歩6分
築年月2008年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション